排污管道沒與市政管網連接 小區化糞池漫溢三年

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地下室隔天就得抽污水

　　昨天上午，記者來到安德門78號德安花園時，典雅物業公司的水電工王師傅正開著水泵抽污水?！懊扛粢惶炀鸵?，不然地下室就淹了。如果下大雨，就得24小時不間斷地抽?！蓖鯉煾嫡f。

　　被淹的地下室位于3幢和4幢樓下，記者一走進去，臭味就撲面而來。記者看到，雖然污水已被抽過，但部分地下室仍積著污水。墻壁上有明顯的水漬。王師傅說，污水是從穿過墻壁的自來水管的縫隙滲進來的?；氐降孛婧?，王師傅又掀開樓前的幾個化糞池窨井蓋，糞便幾乎溢出。

　　“化糞池的污水排不出去，滲入地面，最后又滲進地下室?！蓖鯉煾嫡f。居民們則抱怨，不光地下室不能用，天熱時更是臭不可聞。

　　“開發商根本就沒把化糞池的排污管道與市政管網連接?！蔽飿I公司辦公室主任王正山說，化糞池的污水一直都是靠“自我消化”，滲入地下，以及請人清理。但是，最多再過1年，就無法再“消化”了，到時污水將漫上地面。

　　“禍根”已埋三年多

　　據了解，德安花園的開發商是南京鑫宏房地產開發有限公司（以下簡稱鑫宏公司），2004年交付。在設計圖紙上，9幢居民樓排放的污物最終都集中到2幢和3幢地下的化糞池，再由一根管道與市政管線連接。然而，這根管線直到交付都未進行施工。

　　惡果在2005年終于“發作”。當時管理小區的是鑫宏公司旗下的鑫宏物業公司。

　　物業公司還發現，有一根直徑10厘米的管道從化糞池通往大街上的市政專門排雨水的管網，部分污水可以通過這根管道進入管網。原來，這是建筑單位私下建的，因為開發商將1幢的部分房屋抵給了建筑單位，建筑單位埋這根管道是為了自己方便。這根經常堵塞的管道多少為化糞池排污進行了“分流”，但顯然這是市政部門不允許的，因為目前市政管網實行的是“雨污分開”。

　　開發商已破產誰埋單？

　　今年元月，典雅物業公司從鑫宏物業手里接管了德安花園，發現問題后，他們想到去找開發商，不料卻發現鑫宏公司早已宣告破產?！斑@怎么辦？建這根管道需要幾十萬元，誰來買單？”居民們發愁地問。

　　昨天下午，記者來到原鑫宏公司辦公室，找到該公司分管物業的負責人曹增平?！伴_發商當時沒接管線，是因為資金出現了問題?！辈茉銎秸f，鑫宏公司老板對德安花園項目草草了事，2005年3月，老板因為違規操作和經濟問題被雙規，隨后被判刑，公司也宣告破產，并于2006年8月由國有資產監管會組建破產清算組進行清算，結果發現公司欠債1.7億元，資不抵債。